VENDERE UN IMMOBILE

Come vendere una casa, un appartamento, una villa o un negozio a Bologna e Provincia

Noi di Calvo Immobiliare ci occupiamo da più di 40 anni di vendere immobili nel territorio di Bologna e provincia, mettendo a disposizione dei nostri clienti le figure professionali necessarie a una transazione commerciale efficace e soddisfacente.

Che si tratti di una casa, un attico o un negozio, per noi vendere significa rapportarci con qualcosa che ha un’anima: da qui si muove l’approccio di Calvo Immobiliare, basato sul rispetto per l’immobile, per chi fa e ha fatto parte della sua storia. Ogni immobile porta il segno di chi lo ha vissuto, e per questo mettiamo nel nostro lavoro una forte consapevolezza: vendere un immobile significa entrare in contatto con una sfera spesso molto privata, emotiva e importante nella vita delle persone.

E’ fondamentale per noi comprendere le aspettative di chi sceglie di vendere la propria casa e impostare da subito una relazione chiara: solo così sarà possibile trovare il giusto acquirente. L’ascolto è il punto da cui partiamo.

Dopo aver condiviso con il proprietario la possibilità di un accordo, procediamo alla valutazione dell’immobile e al suo posizionamento sul mercato: dall’analisi tecnica a quella delle reali possibilità di vendita, fino allo studio del target di acquisto.

Solo a questo punto si passa alla fase operativa di vendita del proprio immobile, in cui Calvo Immobiliare accompagna il proprietario passo dopo passo, con un supporto concreto che inizia dagli inevitabili adempimenti burocratici.

Questi, in breve, gli step iniziali per vendere al meglio il proprio immobile:

  • primo sopralluogo
  • stima immobile per valutarne l’esatto valore di mercato e la redditività
  • sottoscrizione dell’Autorizzazione alla Vendita fra Calvo Immobiliare e il proprietario
  • acquisizione e ricerca da parte di Calvo Immobiliare di tutti i documenti relativi all’immobile: planimetrie, visure e atto di provenienza agli ultimi adempimenti di legge come ad esempio l’ APE (Attestato di Prestazione Energetica)
  • secondo sopralluogo e servizio di shooting fotografico
  • realizzazione della scheda descrittiva dell’immobile
  • creazione dell’annuncio pubblicitario e inserimento nei maggiori portali e testate di settore

 

Chi sceglie di vendere il proprio immobile con Calvo Immobiliare ha la certezza di essere seguito, per l’intera durata del proprio percorso, da una persona dedicata, un professionista del nostro team che sarà il suo unico referente, con cui instaurare un reciproco rapporto di fiducia.

A seconda delle esigenze del proprietario e della disponibilità dell’immobile, Calvo Immobiliare pianifica le visite riducendo al minimo il disagio per il venditore, avendo cura di tenerlo costantemente aggiornato sugli sviluppi degli appuntamenti, consapevoli che il nostro risultato è strettamente legato al buon esito della trattativa.

Affidarsi a Calvo Immobiliare per vendere la propria casa permette di avere a disposizione un team di professionisti di alto profilo (notai, architetti, geometri, tecnici), per poter valutare e far fronte a qualsiasi esigenza legata all’immobile e alla messa a punto della sua commercializzazione.

La grande esperienza maturata dalla nostra agenzia sul territorio di Bologna ci permette di avere un’ottima comprensione delle necessità dei nostri clienti e di ottenere un’alta percentuale di successo nelle trattative.
Noi di Calvo Immobiliare crediamo fortemente nella relazione con i clienti, vendere una casa per noi non è solo un’opportunità, è creare un vero rapporto di fiducia.

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