Villa, Sasso Marconi Collinare

Descrizione

Residenza di rara bellezza sulle prime colline bolognesi di Sasso Marconi a pochi minuti d'auto da Porrettana e accessi autostradali di Borgonuovo-Casalecchio di Reno-Valsamoggia come a tangenziale Bologna e all' Aeroporto Marconi. La ristrutturazione integrale di pregio ed assoluto valore dell'intera abitazione, indipendente e con giardino esclusivo di grande fruibilità, ha reinterpretato in chiave moderna gli ambienti ed i suoi ariosi volumi, abbinandola al restauro conservativo dello stabile di sapore storico documentabile. Unità immobiliare di grande fascino e rappresentanza, oltre 500mq suddivisi in tre livelli principali caratterizzati da grandi spazi, affascinanti scorci e assoluta riservatezza. Cielo terra composto da ingresso al piano terreno da cui possibile accedere ai piani notte dei livelli superiori come godere della grande zona giorno suddivisa in cucina abitabile open space con la sala da pranzo, salone di oltre 40mq con tripla esposizione e bagno finestrato di ampia metratura. al primo piano la la zona notte padronale si compone di: zona armadi, due bagni (uno con vasca altro con doccia), studio e disimpegno con librerie oltre alla enorme camera padronale. Allo stesso piano, primo alto, presente zona per ospiti completa di salotto d'ingresso, 2 camere da letto, antibagno e bagno. Al secondo ed ultimo piano, dalle altezze oltre i 4mt tetto con tetto e a travi a vista, vi sono ulteriori 3 camere da letto matrimoniali, 2 bagni, grande studio, oltre a comodissima lavanderia. Servizi ad ogni piano con vasche e docce, studi e cabine armadio. Completano la proprietà: giardino esclusivo, corte carrabile d'ingresso, vani tecnici magazzini-deposito attrezzi e cantine oltre a garage, La splendida vista panoramica permette di godere di strepitose vedute sui docili pendii della zona di Montechiaro-NUgareto. la residenza è completamente e finemente arredata e dotata di ogni comodità accurata scelta dei materiali di capitolato ne fanno una soluzione abitativa unica, per gusto e sapore. Copertura in legno lamellare di abete, pannelli fotovoltaici, riscaldamento a pavimento, trattamento acqua, caldaia a condensazione, allarme sensore volumetrico da esterno, videosorveglianza, tripli vetri con gas Argon, pavimenti in resina-parquet rovere spazzolato posato a spina, cucina con piano induzione Bora e top in quarzo. Design armoniosamente abbinato al fascino dell’immobile dal grande impatto scenografico e curato in ogni dettaglio. Libero dal 15 maggio 2022, ideale per famiglie referenziate con solide garanzie ed ottica di permanenza di medio-lunga durata, contratto mercato libero con a garanzia fidejussione bancaria.


Informazioni Immobile

  • APE: E, EPtot 163,72 Kwh/m² annuo
  • Prezzo: € 2 750,00
  • Tipologia: Villa
  • Zona: Sasso Marconi
  • Mq: 550
  • Posto auto/Garage: si

Per la documentazione completa relativa all'immobile comprensiva di planimetria compila i campi sottostanti