Podere con due ville panoramiche Monte San Pietro

Descrizione

Nelle immediate vicinanze dal centro del borgo, Calvo immobiliare propone in vendita recupero di un tipico fondo rustico Bolognese. Costituito da tre edifici: casa padronale, fienile e stalle, ha una superficie edificata di circa 1000mq inclusi 9 garages e una vallata suddivisa tra campi e bosco di circa 13ha. La posizione è dominante ed il panorama molto suggestivo con esposizione prevalente al tramonto. Attualmente si presenta in stato di grezzo avanzato, lasciando così all'acquirente la più ampia scelta di destinazione, suddivisione e livello di finitura desiderato, potendo usufruire delle detrazioni fiscali per l'ultimazione del complesso abitativo. I precedenti edifici sono stati completamente demoliti per essere ricostruiti su tre livelli con le moderne tecniche edilizie, al fine di garantire, mantenendone i tratti rustici, un'alta classe di efficienza energetica e criteri antisismici. I permessi di suddivisione sono stati concessi fino a sei unità con possibilità di realizzare struttura ricettiva ma nulla osta creare due ville monofamiliari indipendenti o due bifamiliari, con piscina e delizioso studio in corpo separato.